Verhuur van onroerend goed

Heeft u als agrarische ondernemer bijvoorbeeld agrarische gronden welke u graag wenst te financieren door middel van erfpacht, neem dan vrijblijvend contact met ons op. Wij kunnen als de voorwaarden en condities daarop lijken u mogelijk voorzien van een erfpachtfinanciering.

Agrarische Erfpachtfinanciering

Agrarische Erfpachtfinanciering heeft veel voordelen. Wij zetten ze hierbij op een rij:

  • Lage financieringslasten: canonpercentage 2,6 %
  • Langdurige gebruikszekerheid
  • Geen tussentijdse aflossingsverplichting
  • Verbetering liquiditeitspositie
  • Geen tussentijdse wijziging canonpercentage
  • Terugkooprecht gedurende de looptijd en aan het einde van de overeenkomst
  • Quota en rechten blijven eigendom van de erfpachter
  • Het recht van erfpacht is verkoopbaar aan derden
  • In fiscaal opzicht geïndexeerde lening. Naast de canon is ook de indexering op de hoofdsom fiscaal aftrekbaar van de bedrijfswinst
  • Geen minimum oppervlakte
  • Geen taxatiekosten of afsluitprovisie
Berekening canon

Holland Agro Groep financiert agrarische ondernemers tot een maximum van 70% van de vrije marktwaarde van de in te brengen landbouwgrond. Hierbij geldt:

  • De hoofdsom (= de financiering) is bij aanvang: de koopprijs van de grond (bloot-eigendom), vermeerderd met de overdrachtskosten
  • De overdrachtskosten bestaan uit kadastraal recht en notariskosten
  • De jaarlijkse canon (vergoeding) is een percentage van de hoofdsom
  • Het canonpercentage blijft gedurende de looptijd van het contract ongewijzigd
  • De hoofdsom wordt jaarlijks waardevast gehouden door indexering met het prijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie (CPI) van alle huishoudens. Dit vormt de basis voor de aflossing.